Zeitlos bauen zwischen Stadt und Natur

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.900 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.900 €
Grundstück
ca. 897 m²
24367 Osterby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PLHSGDQW8

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.900,00 €
Preis/m²
2.584,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen vor den Toren Eckernfördes. Natur, Ruhe und die Ostsee nur wenige Kilometer entfernt.

Osterby liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, rund sechs Kilometer westlich von Eckernförde, eingebettet in die hügelige Landschaft der Hüttener Berge. Die Gemeinde verbindet einen angenehm dörflichen Charakter mit der unmittelbaren Nähe zu einer der beliebtesten Ostseestädte Schleswig-Holsteins. Gerade diese Kombination macht Osterby zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL Design 10 bietet Osterby einen besonders passenden Rahmen. Klare, zeitgemäße Architektur trifft hier auf ein Wohnumfeld mit viel Grün, gewachsenen Strukturen und mehr Ruhe als in dichter bebauten Stadtlagen. Gleichzeitig bleiben die Vorzüge Eckernfördes mit Innenstadt, Hafen und Ostseestrand schnell erreichbar.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute regionale Verkehrsanbindung. Südöstlich von Osterby verläuft die B203 zwischen Eckernförde und Rendsburg, nördlich die B76 in Richtung Schleswig. Dadurch sind Eckernförde, Rendsburg und Schleswig gut erreichbar - eine interessante Ausgangslage insbesondere für Berufspendler.

Für Familien bietet Osterby ebenfalls gute Voraussetzungen. Zwei Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Die Schulen werden überwiegend im nahegelegenen Eckernförde oder in Ascheffel besucht. Gleichzeitig sorgen Sportverein, Feuerwehr und weitere örtliche Gemeinschaften für ein aktives Dorfleben.

Auch die Nahversorgung ist für eine Gemeinde dieser Größe bemerkenswert: Mit dem Edeka-Markt besteht eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort. Für ein umfangreicheres Angebot an Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Dienstleistungen liegt Eckernförde praktisch vor der Haustür. Die Gemeinde selbst beschreibt Osterby entsprechend als beliebten Wohnort für Menschen, die ins nahe Eckernförde pendeln.

Seinen besonderen Wohnwert erhält Osterby durch die Landschaft der Hüttener Berge. Die eiszeitlich geformte Region ist von Hügeln, Wäldern, Feldern, Knicks und Seen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind die Eckernförder Bucht und die Ostsee nur wenige Kilometer entfernt.

Osterby eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim bewusst im Grünen planen, gleichzeitig aber die unmittelbare Nähe zu Eckernförde und zur Ostsee schätzen.

Osterby verbindet modernes Wohnen mit der Natur der Hüttener Berge und Eckernförde direkt vor der Tür - ein Standort, an dem das OKAL Design 10 den passenden Rahmen für zeitgemäßes Familienleben findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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