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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 812 m²
24367 Osterby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVPSRR71WX

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Objektbeschreibung

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.900,00 €
Preis/m²
2.677,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Flexibel wohnen vor den Toren Eckernfördes. Hüttener Berge, Ostseenähe und viel Raum für ein entspanntes Familienleben.

Osterby liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde nur rund sechs Kilometer westlich von Eckernförde. Die Gemeinde ist eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft der Hüttener Berge und verbindet einen ruhigen, dörflichen Wohncharakter mit der unmittelbaren Nähe zur beliebten Ostseestadt.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL FlexRaum 19 bietet Osterby einen besonders passenden Rahmen. Das flexible Wohnkonzept trifft hier auf ein Umfeld mit viel Grün und Freiraum - interessant für Familien, die Platz für unterschiedliche Lebensphasen, Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsbereiche suchen und gleichzeitig nicht weit außerhalb wohnen möchten.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zu Eckernförde. Über das regionale Straßennetz und die nahe B203 sind Eckernförde sowie Rendsburg gut erreichbar. Auch Schleswig, Kiel und die A7 lassen sich über die umliegenden Verkehrsachsen erreichen. Damit verbindet Osterby naturnahes Wohnen mit einer guten Ausgangslage für Berufspendler.

Gerade für Familien bietet Osterby ein angenehm überschaubares Umfeld. Kinderbetreuung ist direkt im Ort vorhanden: Der aktuelle Bedarfsplan des Kreises führt für Osterby die Kita "Mäuseburg" mit Krippen-, Kindergarten- und altersgemischten Gruppen auf. Weiterführende Bildungsangebote stehen insbesondere im nahegelegenen Eckernförde und in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung.

Auch bei der Nahversorgung besitzt Osterby einen Vorteil gegenüber vielen kleineren Gemeinden. Mit dem Edeka-Markt befindet sich ein Lebensmittelmarkt direkt im Ort. Für ein umfangreicheres Angebot an Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Dienstleistungen ist Eckernförde schnell erreichbar.

Den besonderen Wohnwert schafft die Verbindung aus Natur und Ostseenähe. Die Hüttener Berge mit ihrer hügeligen Landschaft, Wäldern, Feldern und Knicks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig liegen die Eckernförder Bucht, der Hafen und die Ostseestrände nur wenige Kilometer entfernt.

Osterby eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr Eigenheim bewusst im Grünen planen, dabei aber Wert auf kurze Wege nach Eckernförde und eine gute Erreichbarkeit der Ostseeküste legen.

Osterby verbindet flexibles Wohnen in den Hüttener Bergen mit der unmittelbaren Nähe zu Eckernförde und zur Ostsee - ein Standort, an dem das OKAL FlexRaum 19 den passenden Rahmen für modernes Familienleben, Freiraum und langfristige Wohnqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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