Kompakt geplant. Entspannt gelebt.

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 679 m²
24367 Osterby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26689URACEGG

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Eckernförde vor der Tür. Die Hüttener Berge im Rücken. Wohnen mit viel Natur.

Osterby liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, nur rund sechs Kilometer westlich von Eckernförde. Die Gemeinde gehört zum Amt Hüttener Berge und verbindet eine angenehm dörfliche Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Ostseeküste und zur Infrastruktur Eckernfördes.

Gerade diese Lage macht Osterby für Menschen interessant, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen erfüllen möchten, ohne dafür auf kurze Wege verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen, Gastronomie sowie das vielfältige Freizeitangebot von Eckernförde sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bleibt das direkte Wohnumfeld von Feldern, Natur und der hügeligen Landschaft der Hüttener Berge geprägt.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Südöstlich von Osterby verläuft die B203 zwischen Eckernförde und Rendsburg, nördlich die B76 in Richtung Schleswig. Dadurch sind neben Eckernförde auch Rendsburg und Schleswig gut erreichbar - ein Vorteil insbesondere für Berufspendler.

Für Familien bietet Osterby gute Voraussetzungen. Kinderbetreuung ist direkt im Ort vorhanden, während Schulen unter anderem im nahegelegenen Eckernförde und in Ascheffel besucht werden. Die Gemeinde selbst beschreibt Osterby zudem als beliebten Wohnstandort für Pendler in Richtung Eckernförde.

Auch die Nahversorgung ist für eine Gemeinde dieser Größe bemerkenswert: Mit dem Edeka-Markt besteht eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort. Für größere Einkäufe und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen liegt Eckernförde praktisch vor der Haustür.

Seinen besonderen Wohnwert erhält Osterby durch die Nähe zum Naturpark Hüttener Berge und zur Ostsee. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen beginnen direkt in der Umgebung, während Strände, Hafen und Eckernförder Bucht nur wenige Kilometer entfernt liegen.

Damit eignet sich Osterby besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die Ruhe und Natur suchen, gleichzeitig aber die Nähe zu Eckernförde als wichtigen Standortvorteil schätzen.

Osterby verbindet ländliche Wohnqualität mit kurzen Wegen nach Eckernförde und zur Ostsee - ein attraktiver Standort für das eigene Zuhause im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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