Fachwerkjuwel von 1836: Ensemble mit Scheune & Hof in Gollmuthhausen

Eine seltene Gelegenheit für

* Handwerke

* Selbstständige

* Mehrgenerationenwohnen

* oder ein individuelles Wohn-/Arbeitskonzept

Fachwerkjuwel von 1836: Ensemble mit Scheune & Hof in Gollmuthhausen

Inmitten des idyllischen Ortskerns von Gollmuthhausen (Unterfranken) befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkanwesen mit viel Geschichte und Entwicklungspotenzial.

Das Ensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus plus einem ausgebauten Dachgeschoss mit sichtbarem Fachwerk sowie einer großzügigen Scheune mit Nebengebäuden. Darüber hinaus verfügt das Haus im hinteren Teil eine einliegerwohnung im 1.OG mit gesondertem Zugang. Durch eine partielle Überdachung des Innenhofes entstand, zugänglich vom Haus wie von der Einliegerwohnung, eine Veranda und eine Obergeschossveranda, die viel Platz für individuelle Wohnideen bietet.

Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, zwei weitere direkt angrenzende Scheunen zu erwerben.

Grundstück & Eckdaten

* Grundstück (Gebäude- und Freifläche): ca. 540 m²

* Baujahr: ca. 1836

* Denkmalstatus: Baudenkmal

* Ensemble mit Wohnhaus mit Einliegerwohnung + Scheune

Lage

Ruhige Dorflage in Gollmuthhausen (Landkreis Rhön-Grabfeld, Unterfranken) mit ländlichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein besonderes Objekt realisieren möchten.

Eine umfassende Versorgung für alle Lebensbereiche aufgrund der kurzen Fahrdistanz zu den Städte Bad Königshofen und der Kreisstadt Bad Neustadt ist garantiert.

Die historische Kurstadt Bad Kissingen, seit 2021 UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur knapp 30 Fahrminuten entfernt. Die Kurstadt bietet ganzjährig ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm auf hohem Niveau und begeistert zudem mit seinem besonderem Ambiente und weitläufigen historische Kur- und Parkanlagen, sowie der bekannten KissSalis-Therme.

Fazit

Ein echtes Liebhaberobjekt: Dieses Fachwerkensemble bietet die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein einzigartiges Zuhause oder Projekt zu verwirklichen.

k.A.
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