Geräumiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Sundern-Allendorf

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
59846 Sundern - Allendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUBDFZUHJK

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sundern-Allendorf präsentiert sich als attraktive Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet bis zu vier Schlafzimmer, sodass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys eröffnen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Badezimmer, ein Büro, das Wohnzimmer, ein großen Eingangsbereich, eine Abstell-/Waschkammer und den lichtdurchfluteten Wintergarten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer und vier mögliche Schlafräume. Ein Balkon ergänzt das attraktive Außenangebot und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgt zudem für ein Plus an Komfort im Alltag und unterstreicht die praktische Planung der Immobilie. Insgesamt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Sundern-Allendorf, das mit seiner freistehenden Bauweise, den Außenflächen und der funktionalen Ausstattung überzeugt.

Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
1.193,94 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
498.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Sonnenterrasse
- Wintergarten
- Garage mit Zugang zum Haus
- Stellplatz
- Erweiterung Obergeschoss im Jahr 1979
- Gasbrennwerttherme aus 2006

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Allendorf.

In unmittelbarer Nähe finden Familien hervorragende Betreuungsmöglichkeiten mit einem Kindergarten und einer Kindertagespflege sowie eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung. Ein Sport- und Tennisplatz, sowie der nahegelegene Golfplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Der malerische Sorpesee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser.

Der Ortskern von Allendorf beherbergt einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Die medizinische Versorgung ist mit einem ansässigen Arzt und der Apotheke in unmittelbarer Nähe ebenfalls sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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