Einfamilienhaus in Alleinlage in Groß Behnkenhagen

Versteckt und nicht einsehbar durch die Bäume und Hecken finden Sie hier Ihren neuen Rückzugsort in Alleinlage am Ortsrand von Groß Behnkenhagen. Das Grundstück, welches sich baurechtlich im Außenbereich vom Innenbereich befindet, beeindruckt mit einer stattlichen Größe von ca. 4.422 m². Betrachten wir das 1950 erbaute Haus von der baulichen Seite, besteht das sichtbare Ziegelmauerwerk aus Hartbrandziegeln mit doppelter Sperrschicht. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen in der Farbe Rot eingedeckt. Die braun folierten 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1994 verbaut. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch auf Nachtstrombasis, allerdings liegt eine Gasleitung zum Anschluss in der Straße bereit. Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, jedoch sind Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen unumgänglich, um eine vollständig Nutzung gewährleisten zu können. Nutzen Sie bei der Planung der Maßnahmen die Gelegenheit und binden einen kompetenten Energieberater ein, um alle Fördermöglichkeiten für Ihr Vorhaben auszuschöpfen. Das gesamte Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun, Hecken und Bäumen umfriedet. Der begrünte Garten ist bisher pflegeleicht und schlicht gehalten. Daher erfordert es Ihren grünen Daumen, dieses großzügige Grundstück in eine grüne Oase zu verwandeln. Das Haus ist im Wohnzimmer mit einem Laminat und in der Küche, Badezimmer und dem hinteren Flur mit Fliesen ausgestattet. In allen weiteren Zimmern wurde der Bodenbelag bereits entfernt. In das Haus kommend gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, dieser würde sich ideal als Kombination aus Büro und Garderobe anbieten. Vom angrenzenden Flur können Sie das erste Schlafzimmer, das Wohnzimmer und den Dachboden erreichen. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen fast quadratischen Schnitt und bietet Ihnen dadurch viele Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer war ursprünglich in zwei Zimmer geteilt. Diese wurden zu einem ca. 27 m² großen Wohnzimmer zusammengelegt, um mehr Weite und Licht zu schaffen. Des Weiteren entstand ein neuer Zugang zum hinteren Flur. Von diesem können Sie sowohl die Küche als auch das entkernte Tageslichtbad und den rückwärtigen Ausgang erreichen. Der Dachboden ist teilweise mit OSB-Platten ausgelegt. Dieser bietet Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 25 m².

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array