Viel Raum für Ihren Traum

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
18519 Sundhagen - Reinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THT3C1NCZP

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Platz für Ihre eigenen Wohnideen? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Reinberg genau das Richtige für Sie! Reinberg ist ein kleiner Ort zwischen Stralsund und Greifswald. Perfekt für kurze Wege von der Arbeit nach Hause. Auf einem ca. 628 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf fünf Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz. Das ca. 1984 errichtete Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet ideale Voraussetzungen, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Zuletzt wurden ca. 1997 die Fenster erneuert. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Elektroheizkörper. Eine ältere Ölheizung befindet sich zusätzlich im Keller. Der ausgebaute Dachgeschossbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Mehrere Nebengebäude bieten praktische Abstell- oder Hobbyflächen. Ein Carport und zusätzlicher Stellplatz sowie der Garten runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die ruhige Lage in Reinberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht auf den Kontaktbutton der Internetseite zu klicken und nehmen Sie so Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Hinweis: Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über fremde Grundstücke. Die Grundstücke werden gesondert an den Käufer mitverkauft.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.359,65 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1984 bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Tageslichtbad im Dachgeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss, einen Vorraum für zusätzliche Freiheiten sowie ein ca. 628 m² großes Grundstück für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich besitzt das Grundstück reichlich Nebengelass für Gartengeräte und Werkzeuge. Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie im Carport und auf der unteren Auffahrt.

Lagebeschreibung

Reinberg ist ein beschaulicher Ort und gehört zur Gemeinde Sundhagen. Reinberg liegt sehr zentral zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald, an der Bundesstraße 105. Durch die Nähe zur Ostsee ist der Ort auch ein beliebtes Urlaubsdomizil.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die gotische Dorfkirche, ein Sühnestein aus dem 15. Jahrhundert und die Reinberger Linde, die vermutlich schon 1000 Jahre alt ist.

Im Ort sind eine Arzt- und Zahnarztpraxis und ein Friseur ansässig. Für die Kinderbetreuung gibt es die Integrative Kindertagesstätte "Wirbelwind". In Miltzow wurde 2021 ein modernes Schulzentrum eingeweiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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