Richtig ankommen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.159 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.159 €
Grundstück
ca. 480 m²
53913 Swisttal - Miel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEBA55Q8CK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das projektiert für Sie entworfene Bien-Zenker EVOLUTION 136 begeistert mit seiner klaren, modernen Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es fünf großzügige Zimmer, die ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Arbeiten und Rückzug ermöglichen. Das Erdgeschoss ist ideal gestaltet für den Alltag mit offener Wohnküche und einem separaten Arbeitsbereich, der sich nahtlos in das Raumkonzept einfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie individuelle Rückzugsorte, die Privatsphäre und Komfort bieten - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf persönliche Entfaltung legen. Die geradläufige Treppe als zentrales Element verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Note, sondern verbindet die Etagen mit einer einladenden Atmosphäre. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, um genau Ihr Traumhaus zu realisieren, das sich ideal an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst. Die beiden verfügbaren Satteldach-Varianten unterstreichen den individuellen Charakter und bieten Gestaltungsspielräume für ein einzigartiges Zuhause. Die Ausstattung des Hauses ist auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt und berücksichtigt alle Bedürfnisse des modernen Lebens. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten Raum für Erholung und geselliges Beisammensein. Praktische Abstellräume und intelligente Stauraumlösungen unterstützen einen organisierten Alltag ohne Kompromisse. Das Grundstück von 480 Quadratmetern erlaubt zudem eine attraktive Außenanlage, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Kombination aus durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Sie erhalten ein rundum fertiggestelltes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und höchste Qualitätsansprüche erfüllt. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzlichen Aufwand und sorgt für maximale Planungssicherheit. Gleichzeitig erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima garantiert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW eröffnet. So können Sie entspannt und sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen, während wir uns um alle Details kümmern. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.159,00 €
Preis/m²
5.140,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Ihr zukünftiges Zuhause beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die auf 136 Quadratmetern fünf Zimmer über zwei Etagen verteilt. Die Gestaltung bietet Ihnen sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsräume, die sich ideal für Familien oder ein Arbeiten von zu Hause aus eignen. Die klare Trennung zwischen Erd- und Obergeschoss ermöglicht ein harmonisches Miteinander von Aktivität und Ruhe, wobei Schlafzimmer und Badezimmer so positioniert sind, dass Privatsphäre jederzeit gewahrt bleibt.

Genießen Sie besonderen Wohnkomfort durch lichtdurchflutete Räume und eine offene Architektur, die das Haus mit der Natur verbindet. Balkone und Terrassen erweitern die Wohnfläche ins Freie und schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung oder zum geselligen Beisammensein. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag. Das großzügige 480 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen Raum für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Wir übernehmen den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen müssen. Diese Komplettlösung garantiert eine präzise Planung und Umsetzung nach Ihren Vorstellungen, ohne dass Sie sich um Details oder Bauphasen kümmern müssen. Gleichzeitig erfüllt das Haus höchste Nachhaltigkeitsstandards und öffnet Ihnen Türen zu staatlichen Förderungen. So genießen Sie maximalen Komfort und Sicherheit von Anfang an.

Lagebeschreibung

Swisttal besticht durch seine idyllische Lage und zugleich hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen schaffen. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Swisttal komfortabel mit den umliegenden Städten, während die Nähe zur Autobahn schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und zugleich hoher Mobilität, was Ihren Alltag besonders flexibel macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Swisttal