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Attraktive Hausscheibe in strandnaher Lage!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EGQDIBTQBT

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus liegt im Süden von Westerland, sehr strandnah in der Nähe des Südwäldchens. Die Haushälfte bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist genau das Richtige für verwöhnte Urlauberherzen. Das Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esstischgruppe, Zugang zu den beiden Terrassen, eine voll ausgestattete Küchenzeile und Gäste- WC. Im ersten OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon und das Vollbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung. Im Außenbereich finden die große Südterrasse mit kleinem Gartenanteil, welcher durch einen Friesenwall umgeben ist. Zum Objekt gehört ein Pkw-Freiabstellplatz.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 189 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11.933,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Möblierung in aufeinander abgestimmte Farben und die liebevoll arrangierten Accessoires spiegeln den guten Geschmack des Eigentümers wider. Im gesamten Erdgeschoss wurden terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Die Räume im Dachgeschoss verfügen über einen Designboden.
Das Bad ist hellgefliest, mit Dusche und Wanne ausgestattet, sowie Waschmaschine in der Abseite.

Das Hausteil ist komplett eingerichtet und auf dem neuesten Stand. Aktuell wird es an Feriengäste vermietet und erzielt sehr gute Vermietergebnisse.

Das gesamte Grundstück der Wohnanlage "Lerchenpark" beträgt ca. 1.878m².

Lagebeschreibung

Westerland ist der zentrale Ort der Insel Sylt. Hier finden Sie die Einkaufsmeilen Friedrichstraße und Strandstraße, das Syltness-Center mit Meerwasserschwimmbad und vieles mehr.
In bester Wohnlage im Süden von Westerland, mit kurzen Wegen zum Strand und dem Stadtzentrum, absolut ruhig und idyllisch gelegen.

Das angebotene Objekt befindet sich nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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