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Gepflegte Haushälfte, ideal für Sylter oder Zweitwohnungsbesitzer

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LT3X2KJ2I

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Objektbeschreibung

In schöner Lage im Süden von Westerland finden Sie das gepflegte Doppelhaus. Ideal für Sylter. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Wiesen, den nahegelegenen Waldabschnitt "Südwäldchen" sowie dem Strandübergang und der Himmelsleiter. Die Immobilie befindet sich auf einem realgeteilten Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Stichworte
Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
7.396,69 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.97
Gültig bis
2036-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Im Erdgeschoss empfängt Sie das offen gestaltete Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich (erweiterter genehmigter Anbau) und schönem Blick in den Garten.
Die Küche und ein sep. Gäste-WC erwarten Sie im vorderen Flurbereich.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Master-Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschtisch befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Platz für einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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