Idyllisch und heimelig gelegenes Endhaus am Ortsrand von Alt-Westerland/Tinnum

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 218 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 218 m²
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KZQ23CD8LN

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Objektbeschreibung

Wissen Sie, was uns an diesem Endhaus besonders gut gefällt? Zum einen ist es die hervorragende und sonnige Lage innerhalb des ca. 5.814 m² großen Gesamtgrundstücks. Zum anderen das Potenzial der Immobilie, mit entsprechend liebevoller Aufmerksamkeit diese in ein neues Schmuckstück zu verwandeln. Über den Eingangsbereich vorbei an Küche und Gäste-WC gelangen Sie in Ihr geräumiges Wohnzimmer. Dank der zwei großen Fensterfronten in Ost- und Südausrichtung haben Sie eine fantastische Belichtung und gleichzeitig einen schönen Ausblick auf Ihren Gartenbereich. In den warmen Sommermonaten können Sie Ihre Süd-Terrasse von morgens beim ausgiebigen Frühstück mit der Familie bis abends mit Freunden bei einem Glas Wein genießen. Über eine Treppe gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Wir laden Sie ein das Endhaus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

Sonstiges
Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 218 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
8.548,39 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Zuletzt haben die Eigentümer die Fenster teilweise erneuert und im Dachgeschoss neuen Teppichboden verlegt.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Endhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer hübschen Wohnanlage an der Ortsgrenze zwischen Westerland und Tinnum. Umgeben von Friesenwällen, hoch gewachsenen Sträuchern und Sylter Heckenrosen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Ferienhäusern im Friesenstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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