Einfamilienhaus in Alt-Westerland

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
835.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
835.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PVN5Y9VU9

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Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Altbestand - eine seltene Gelegenheit, individuelle Wohn- oder Neubaukonzepte ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Attraktivität: Das Zentrum von Westerland ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Diese Kombination aus zentraler Lage und hoher Alltagstauglichkeit macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant. Zwei PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.000,00 €
Preis/m²
6.958,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Sie betreten das Einfamilienhaus über den Eingang auf der Ostseite und gelangen in einen einladenden Flur mit Garderobe sowie einem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit integrierter Küche und einer gemütlichen Essecke. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie in den Garten.

Im Dachgeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen - etwa als Schlafzimmer mit separater Ankleide oder als Kombination aus Schlaf- und ruhigem Arbeits- bzw. Lesezimmer.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 120 m².

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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