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Wohnhaus mit 5 Einheiten- ideal als Personalhaus o.ä.



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Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
25980 Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LFE6DRC2JA

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnhaus
Zum Verkauf: Wohnhaus mit 5 Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnhaus zum Verkauf anbieten zu können. Das Haus liegt auf einem ruhigen Grundstück ( ca. 463qm) in einer Sackgasse gelegen, nur wenige Minuten vom Westerländer Strand entfernt, und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Eckdaten: Baujahr: 1891, Anbau 1978 Grundstücksgröße: ca. 463m² Anzahl der Wohnungen: 5, davon 2 Ferienwohnungen, 2 Dauerwohnungen, sowie eine vermietete Fläche an Praxisräumen. Zustand: Gut, keine Sanierungsstau Beschreibung: Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten ausgezeichneten Zustand und bietet insgesamt 4 voll ausgestattete Wohnungen, sowie eine Massagepraxis. Weitere ausführliche Unterlagen liegen zur Besichtigung parat. Der Energieausweis ist beantragt: Gas, 1979

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.051,89 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt, vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

PKW Stellflächen und Gartenbereich:
Die Außenanlagen dieses Wohnhauses bieten den Bewohnern 2 PKW Stellflächen für ihre Fahrzeuge. Der Gartenbereich ist schön aufgeteilt, um den Bewohnern eine entspannte Umgebung zu bieten.

Übergabe und Kontakt:
Die Anlage kann kurzfristig übergeben werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah genießen können. Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie unser Büro unter der Telefonnummer 04651-9959299.

Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist jedoch beantragt. Sobald dieser verfügbar ist, stellen wir Ihnen gerne eine Kopie zur Verfügung.

Baukennziffern:

GFZ (Geschossflächenzahl): 0,483
GRZ (Grundflächenzahl): 0,349
Diese Kennziffern bieten einen Einblick in die bauliche Struktur und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter und werden nach bestem Wissen weitergegeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Für detaillierte Informationen und einen persönlichen Eindruck der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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