Endhaus unter Reet mit idyllischem Garten in guter zentraler Lage von Keitum

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WT47TTMFP6

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante "Gebhardt-Endhaus" mit eigenem Flurstück, einst von Hans-Peter Gebhardt und seinem gleichermaßen namenhaften Architekten Herrn Dipl.-Ing. Rolf Borchers erbaut, im idyllischen Keitum anbieten zu können. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Die große Fensterfront gewährleistet eine fantastische Belichtung und öffnet gleichzeitig den Wohnraum zur gemütlichen Terrasse in Süd-Ausrichtung mit dem traumhaft schönen Garten. Ob der ausgiebige Brunch mit Familie oder abends bei einem Glas Wein mit Freunden, in den warmen Sommermonaten werden Sie hier sicherlich viel Zeit verbringen und Freude haben. Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine separate Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, einen kleinen Abstellraum und den hervorragenden Schnitt des Flur- bzw. Eingangsbereich. Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss. Auch hier macht der hervorragende Grundriss die Etage zu einem kleinen Erlebnis, denn es stehen gleich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Tageslicht für Sie zur Verfügung. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Highlight ist Ihr Sauna-Häuschen auf Ihrem Grundstück. Kraft, Energie und Erholung tanken für Körper und Seele - Wellnessgefühle nicht nur in den kühleren Herbst-/Wintermonaten. Wir laden Sie ein diese Immobilie kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken über Modernisierung und Ihre Einrichtungsideen zu machen, um ein wirklich schönes, exklusives Zuhause für sich und Ihre Lieben auf Sylt zu schaffen.

Sonstiges
Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Preis/m²
11.031,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Zwei PKW-Stellplätze
- Gartenhaus mit Sauna
- Traumhaftes Eckgrundstück.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Lage von Sylt OT Keitum. Ob exklusive Boutiquen mit namenhaften Designern oder kulinarische, gastronomische Restaurants. Alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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