Großes Personalhaus perfekt aufgeteilt

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.395.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.395.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZYKUHTAEXD

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Objektbeschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte mit einem nach Süden und Westen ausgerichteten Garten in einer ruhigen Wohngegend überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die clevere Raumaufteilung eignet sich perfekt für ein Personalhaus oder eine Familie. Der neue Eigentümer hat zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den eigenen Wohnbedarf mit oder ohne Untervermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad mit WC sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei 2-Zimmer-Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Duschbad mit WC verfügen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet einen herrlichen Weitblick. Im Untergeschoss, das über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, ein Wannenbad mit WC und ein weiterer Raum. Mit einer großzügigen Raumhöhe von etwa 2,50 Metern und hellen Lichtschächten bietet das Souterrain ein angenehmes Ambiente. Die Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen drei Außenstellplätze und eine kleine Gartenhütte zur Verfügung. Weitere Information und Bilder erhalten Sie gerne nach persönlicher Anfrage.

Stichworte
Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
5.936,17 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Westerland - der größte Ort auf der nordfriesischen Insel Sylt, steht für Badeurlaub, vielfältige Architektur und eine Fülle von Freizeit- und Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt bietet Westerland alles, was das Herz begehrt. Die kulturelle Szene ist hier besonders lebendig, mit ganzjährigen Lesungen, Konzerten und Ausstellungen. Als Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr und mit einem Flughafen für Linien- und Privatmaschinen sowie einer Autozuganbindung ist Westerland die wichtigste Schnittstelle zum Festland.
Besonders ruhige Lage im Süden von Westerland unweit vom Strand und der Innenstadt. Viele Gastronomien wie z. B. Jörg Möller, Webchristel oder die Alte Friesenstube, sind nur wenige Gehminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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