Strandnahes Mehrfamilienhaus mit 6 genehmigten Ferienwohnungen

Wohnfläche
ca. 424 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
2.295.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
Wohnfläche
ca. 424 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
2.295.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATPK57DFWT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt - einem modernen, strandnahen Mehrfamilienhaus in Westerland. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, gleich sechs genehmigte Ferienwohnungen zu betreiben, die sich in einem durchweg gepflegten Zustand befinden. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1088 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem 8 Außenstellplätze zur Verfügung, die den Gästen eine bequeme Anreise ermöglichen.

Sonstiges
Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 424,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 424 m²
Grundstück
ca. 1088 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.295.000,00 €
Preis/m²
5.412,74 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
2,75% inkl. MwSt. (des zu beurkundeten Kaufpreises)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Jede der sechs Ferienwohnungen ist modern und geschmackvoll eingerichtet, sodass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die Wohnungen sind ideal für Familien und Paare, die einen erholsamen Urlaub an der Nordsee verbringen möchten. Dank der bereits bestehenden Ferienvermietung und einer Vielzahl an Stammgästen ist dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die sowohl als Ferienunterkunft als auch als langfristige Kapitalanlage geeignet ist.

Allgemein: 9,05 m²
App 01 (OG) mit 30,47 m² : offener Wohn- u. Essbereich, 1 BZ mit Dusche, 1 SZ
App 02 (OG) mit 75,04 m² : offener Wohn- u. Essbereich, 2 BZ eines davon mit Dusche & Badewanne und eines nur mit Dusche, 2 SZ
App 03 (OG+SPB) mit 57,19 m² : offener Wohn- u. Essbereich, 2 BZ eines davon mit Badewanne und eines mit Dusche, 2 SZ
App 04 (EG) mit 31,01 m² : offener Wohn- Ess- u. Schlafbereich mit Terrasse, 1BZ mit Dusche
App 05 (EG) mit 70,23 m² : offener Wohn- u. Essbereich mit Terrasse, 2 BZ jeweils mit Dusche, 2 SZ
App 06 (EG + UG) mit 135,17 m² : offener Wohn- u. Essbereich mit Kamin und Terrasse, 2 BZ jeweils mit Dusche, 3 SZ und eine Sauna im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und profitiert von seiner hervorragenden Lage. Westerland ist bekannt für seine schönen Strände, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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