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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.385.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.385.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FD8R2ZZHV9

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Objektbeschreibung

Dieses wirklich schöne, äußerst komfortable Haus bietet auf einer geräumigen Wohn-/Nutzfläche von 176qm (Sylter Mass) viel Platz für die Familie. Die insgesamt fünf Zimmer sind alle gut belichtet und bieten die Möglichkeit einer variablen Nutzung. Die zwei Bäder und das Gäste-WC wurden in 2025 komplett renoviert, die Küche im Landhausstil im gleichen Jahr neu gestaltet. Sämtliche Räume des Hauses sind mit hochwertigen Farrow&Ball Farben gestrichen. Grundsätzlich präsentiert sich das Haus in einer sehr soliden Baustruktur. Das uneinsehbare Süd-West-Grundstück (Pfeifenstiel) mit seiner schönen Bepflanzung bietet eine ausreichend große und zugleich pflegeleichte Option viel Zeit im Garten zu verbringen. Eine Garage und ein separater Hauswirtschaftsraum runden das Angebot der Immobilie sinnvoll ab.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Süden von Westerland. Der weitläufige Strand, die Tinnumer Wiesen sowie das schöne Südwäldchen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten die Möglichkeit lange Spaziergänge zu machen. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Arztpraxen sind schnell erreichbar. Ebenso liegen der Bahnhof Westerland und der Autozug nach Niebüll in komfortabler Nähe.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.385.000,00 €
Preis/m²
13.551,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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