Doppelhaushälfte - Ein Zuhause zum Verlieben - stilvoll, ruhig, perfekt durchdacht

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLYYWA175D

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2018 bezugsfertig errichtete Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort - ein Zuhause, das sich nahezu wie ein Erstbezug anfühlt. Die weiß verschlämmte Fassade, klassische Sprossenholzfenster und die liebevoll eingewachsene Außenanlage verleihen dem Haus seinen charmanten Charakter. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Essecke und offener Küche. Hochwertige Tischlereinbauten, edle Natursteinböden und warmes Parkett schaffen ein stilvolles Ambiente, während der Gaskamin für behagliche Stunden sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse. Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Balkendecke und einem luftigen Raumgefühl. Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss eröffnet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad mit WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei flexibel nutzbare Räume. Fußbodenheizung, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage und die hochwertige, nahezu vollständige Einrichtung unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie. Ein Stellplatz rundet dieses besondere Angebot ab - ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Preis/m²
12.344,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) für Verbraucher
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tinnum - dem grünen Herzen Sylts. Zentral gelegen und doch angenehm zurückgezogen, vereint dieser Ort auf einzigartige Weise naturnahe Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit. Weite Wiesen, ursprüngliche Landschaften und idyllische Wege prägen das Bild - ein stilles, fast ländliches Sylt, das seine Ursprünglichkeit bewahrt hat. Hier öffnet sich der Blick auf eine wohltuende Weite, die Raum zum Durchatmen schafft und eine besondere Gelassenheit ausstrahlt. Tinnum ist geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern und liebevoll angelegten Gärten, die von Friesenwällen, altem Baumbestand und blühenden Hecken eingefasst sind. Gleichzeitig liegt das lebendige Westerland mit seinen Boutiquen, Restaurants und dem Strand nur wenige Minuten entfernt - ebenso wie Keitum mit seinem historischen Charme. Das Objekt fügt sich harmonisch in diese gewachsene Umgebung ein. Umgeben von gepflegten Gärten entfaltet sich hier ein Ort der Geborgenheit und diskreter Eleganz. Ein Zuhause, das Rückzug und Repräsentation gleichermaßen erlaubt. Einladende Behaglichkeit, zeitlose Ästhetik und ein hoher Anspruch an Wohnkomfort verbinden sich zu einem stimmigen Gesamtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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