Sylt Doppelhaushälfte unter Reet und Nebengebäude

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger, idyllischer Lage von Tinnum auf Sylt.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, mit einem zusätzlich genehmigten Nebengebäude. Das traditionelle Doppelhaus unter Reet, strahlt sofort seinen friesischen-gediegenen Charme aus. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die umliegende Sylter Landschaft ein und wird von einem großzügigen, weißen Einfahrttor eingefasst, dass einen behaglichen und privaten Zugang zum Grundstück ermöglicht.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend von Tinnum, einem beliebten Teil von Sylt. Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Atmosphäre, kurze Wege in naturnahe Zonen und eine attraktive Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und infrastrukturelle Anbindungen sind in der Nähe vorhanden, sodass sowohl Familien als auch Paare die Vorzüge eines ländlichen Rückzugsorts und die moderne Erreichbarkeit einer Insel, wie Sylt genießen können.

Der mittig gelegene Eingang an der Südseite führt in eine helle, einladende Wohnstube mit gemütlicher Sitzecke. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die funktionale Küche, ausgestattet mit einer praktischen Küchenzeile. Vom Küchenbereich gelangen Sie in den unmittelbar angrenzenden Essbereich, der sich ideal für gemeinschaftliche Mahlzeiten und fröhliche Runde eignet. Ein zeitlos gestaltetes Duschbad rundet das Erdgeschoss harmonisch ab und bietet Alltagstauglichkeit.

Im oberen Geschoss eröffnet sich ein großzügiger Raum. Angrenzend daran befindet sich ein stilvolles Bad mit Badewanne, das Ruhe- und Erholungsbereiche gleichermaßen bereithält. Der Raum eignet sich hervorragend für die individuellen Nutzung der Bewohner.

Das zusätzliche separate und genehmigte Nebengebäude ist durch die südliche Ausrichtung lichtdurchflutet. Es beinhaltet einen Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Wohn- / Schlafraum sowie eine Wasch-Küche. Das Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. In den Räumen sind hochwertige Tischler Einbauschränke verbaut. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist über das Wohnzimmer vorhanden.

Eine Vollsanierung wurde im Jahr 2009 durchgeführt, wodurch moderner Wohnkomfort nahtlos mit dem unverwechselbaren Flair eines traditionellen Reetdachhauses verbunden ist. Als Bodenbeläge wurden Echtholz-Eichendielen bzw. Travertin verbaut.

Heizungsart:
Heizkoerpe