Idyllisch gelegenes EFH mit viel Raum und großem Grundstück. Werkstatt inklusive.

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1159 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1159 m²
89428 Syrgenstein - Syrgenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWRU15U5I8

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Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene und solide Einfamilienhaus wurde 1968 erweitert. Sie gelangen über einen gemeinschaftlich genutzten Weg ( nur 1 weiterer Anrainer ) zu dem 1158 qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über drei Etagen. Der teilausgebaute Keller zählt zu einer dieser Etagen und hält u.a. 1-Zimmer mit Tageslicht bereit. Ringsum findet sich Gartenfläche, eine Terrasse, eine Doppelgarage und 1 Schuppen vor Die Außenfassade und das Dach sind gedämmt und mit einer Solarthermie versehen. Geheizt wird mit einer Öl-Hz aus 1991. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus 1997. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 154 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Parkett versehen. Bzgl.Verfügbarkeit, wird eine Vorlaufzeit von mind. 6 Monate nach Beurkundung benötigt.

Sonstiges
Provisionspflichtiges Angebot: Maklercourtage :3,57% inkl. gesetzl. Mwst.i.H.v.19% vom notar. beurkundeten Kaufpreis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1159 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.461,04 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. Mwst.i.H.v.19% vom notar.Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.1
Gültig bis
2033-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Syrgenstein OT Altenberg
- Hanglage
- diverse Nahversorger vorhanden
- in wenigen Fahrminuten ist die Giengener City erreichbar
- Autobahnanschluss binnen weniger Minuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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