Reihenendhaus in Dorf Mecklenburg: Wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
23972 Dorf Mecklenburg - Karow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661NULB8S81

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnerlebnis mit Weitblick: Ihr neues Zuhause aus ca. dem Jahr 2021 Dieses ca. im Jahr 2021 errichtete Reihenendhaus vereint modernes Design mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität auf einem ca. 445 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier höchster Wert auf Licht und Großzügigkeit gelegt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet dieses Haus den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemäßen Komfort und eine erstklassige energetische Bauweise legen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem weitläufigen Garten schafft. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und profitieren allesamt von der hellen und freundlichen Atmosphäre des Hauses. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, genießen Sie hier ein spürbares Plus an Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Für ein Reihenhaus ungewöhnlich großzügig, bietet das ca. 445 m² große Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsträume. Der gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine Weitläufigkeit, sondern vor allem durch eine beeindruckende Aussicht, die den Blick in die Ferne schweifen lässt und jeden Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis macht. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der moderne Architektur perfekt mit der Sehnsucht nach Natur und Freiraum verbindet - ein neuwertiges Juwel, das bereit für Ihren Einzug ist.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.292,45 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.4
Gültig bis
2035-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dorf Mecklenburg: Wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft
Eingebettet in die sanft gewellte Hügellandschaft des norddeutschen Küstenvorlands liegt Dorf Mecklenburg - ein Ort, der bereits im Namen seine tiefe Verwurzelung in der Regionalgeschichte trägt. Geografisch perfekt positioniert, fungiert die Gemeinde als strategisches Bindeglied zwischen der UNESCO-Welterbestadt Wismar im Norden und der Landeshauptstadt Schwerin im Süden. Die unmittelbare Nähe zur Wismarer Bucht verleiht der Lage eine spürbare maritime Brise, während das Hinterland durch weite Felder, kleine Waldstücke und die typisch mecklenburgische Ruhe besticht.
Für Pendler und Reisende bietet der eigene Bahnhof eine komfortable Schienenverbindung im Taktverkehr, während Naturgenießer die Lage am Rand des Wallensteingrabens schätzen, der sich als grünes Band durch die Region zieht. Somit vereint Dorf Mecklenburg die Vorzüge eines idyllischen Landlebens mit der funktionalen Nähe zu urbanen Zentren und macht die Gemeinde zu einem der attraktivsten Wohn- und Erholungsstandorte im Nordwesten Mecklenburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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