PROVISIONSFREI! Ein Haus mit Geschichte - und Raum für neue Ideen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
24536 Neumünster - Tungendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636C2W5AKYU

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Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte - und Raum für neue Ideen Dieses Einfamilienhaus in Neumünster wurde vermutlich um 1920 erbaut und bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche auf einem rund 565 m² großen Grundstück eine interessante Basis für alle, die ein älteres Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Der Eingangsbereich liegt in einem später errichteten Anbau unbekannten Baujahres. Hier stehen außerdem ein kleiner Vorratsraum sowie ein separates WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Im Außenbereich ergänzt eine überdachte Terrasse das Platzangebot und bietet einen geschützten Sitzplatz mit Blick in den Garten. Zusätzlich stehen alte und ehemals als Ställe genutzte Räume zur Verfügung. Diese sind allerdings stark sanierungsbedürftig. Das Alter des Hauses und die vergangenen Jahre sind an der Immobilie nicht spurlos vorübergegangen. Erhebliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sollten daher von den zukünftigen Eigentümern eingeplant werden. Dafür bietet sich die Gelegenheit, ein Haus nicht teuer nach den Vorstellungen anderer zu übernehmen, sondern es Schritt für Schritt den eigenen Wünschen anzupassen. Ein ehrliches Haus mit überschaubarer Größe, schönem Grundstück und Potenzial - für Menschen, die nicht nur sehen, was ist, sondern auch, was daraus werden kann. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an - ein Besichtigungstermin ist jederzeit kurzfristig möglich.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.813,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Einfamilienhaus in Tungendorf
- Baujahr ca. 1920
- ca. 565 m² Grundstück
- ca. 91 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer verteilt auf EG und OG
- Gäste-WC
- Duschbad
- Fernwärme
- überdachte Terrasse
- 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
- erheblicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neumünster-Tungendorf, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Norden der Stadt. Tungendorf ist vor allem durch seine ruhigen Wohnstraßen, Einfamilienhäuser und die gute Verbindung von stadtnaher Lage und angenehmem Wohnumfeld geprägt.

Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem im näheren Umfeld erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie verschiedene Freizeit- und Sportangebote.

Die Neumünsteraner Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Kiel und Hamburg.

Für Berufspendler interessant ist zudem die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die A7 sind Kiel, Hamburg und weitere Ziele in Schleswig-Holstein schnell zu erreichen.

Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Tungendorf verbindet damit ruhiges, gewachsenes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt - eine Lage, die sowohl für Paare als auch für Familien interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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