Der Schnapper im Herzen von Schleswig-Holstein. Am Einfelder See/OT. Neumünster

Bungalow in Neumünster: Dieser im Jahr 1968 erbaute, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus-Bungalow ( Fertighaus von Okal, Außen verklinkert.) bietet viel Platz auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Sämtliche Räume sind ebenerdig zugänglich. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, ist halb unterkellert und bietet sowohl eine Garage als auch zusätzliche Stellplätze. Eine Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme-Bungalow zur Vermietung/ Buisines-Wohnen. Zum Verkauf steht ein Bungalow als Interessante Kapitalanlage. Kaufpreis 248.500€ VB. Kaltmiete gesichert: 1500€ monatlich. Jahresmiete: 18.000€. Rendite: ca. 7,24% p.a. vor Nebenkosten. Das Objekt eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage, insbesondere für Vermietung, Busines-Wohnen, Monteurunterkuft oder möbiliertes Wohnen. Durch die bereits kalkulierte Mieteinnahme von 1500€ kalt. Solider Bungalow Attraktive Kapitalanlage. Nutzung als Kapitalanlage für Firmen. Monteurvermietung interessant. Bei Interesse wenden Sie sich an unserem Berater vor Ort: Herr Ewald Schneegans. Mobil: +491712182812 Der Energieausweis ist in Bearbeitung. "Bitte stellen Sie sicher, dass die Finanzierung vor den Besichtigungen geregelt ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis."

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposé Zusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.; Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400) "Bitte stellen Sie sicher, dass die Finanzierung vor den Besichtigungen geregelt ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 3, Flurstück: 13/15 13/6, Gemarkung: Einfeld, 1 Etagen