Wohnen, Gewerbe, bebauen?

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mit einem Wohngebäude und Garagen bebautes 1.164m2 großes Grundstück. Auf dem Grundstück wurden u.a. eine Tankstelle und andere Gewerbe betrieben. Derzeit ist das Objekt nur zu etwa 50% vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen haben Steigerungspotential. Zudem stehen die eine Wohnung sowie die Garagen und das übrige Grundstück zur Nutzung bereit. Durch die ehemalige Nutzung als Tankstelle wird das Grundstück als Verdachtsfall für Altlasten in das städtische Kataster aufgenommen, diese Tatsache ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Wohnflächen ca. 180m2, Garagen-/Werkstattfläche ca. 40m2 Verkäufer und Mieter untersagen das Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft wird. Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3