Verfügbar ab 01.07.2026-Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
04425 Taucha - Sehlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257UB9LXB289

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind komfortabel über einen zentralen Flur erreichbar, was für eine klare und funktionale Struktur sorgt. Die Terrasse mit angrenzendem Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich.

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
3.443,48 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dewitz, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Stadt Taucha im Landkreis Nordsachsen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Leipzig und bietet somit eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Taucha liegt nordöstlich von Leipzig und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B87 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, zum Flughafen Leipzig/Halle sowie in das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der S-Bahn-Anschluss Taucha sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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