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Exklusive projektierte Villa mit individueller Gestaltung in Tecklenburg

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.754 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.754 €
Grundstück
ca. 477 m²
49545 Tecklenburg - Tecklenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVSXZTMY7F

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Objektbeschreibung

In Tecklenburg entsteht eine hochwertige Villa als projektiertes Fertighaus, die individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Mit 5 Zimmern und großzügigen 249,50 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 477 m² und dient als perfekter Rahmen für Ihr neues Heim. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus erfüllt den modernen KfW55-Energiestandard, was umweltfreundliches und energiesparendes Wohnen garantiert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht flexible Grundrissanpassungen, sodass Sie aktiv an der Hausgestaltung mitwirken. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien und die innovative Holzrahmenbauweise entsteht ein energieeffizientes Zuhause, das Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Modernste Haustechnik - darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Kurze Lieferfristen, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für höchste Planungssicherheit. Mit den variablen Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten: Ob für vielbeschäftigte Personen, ambitionierte Bauherren oder passionierte Heimwerker - Sie werden individuell begleitet. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst gestalten und dadurch Kosten sparen; diese Eigenleistung wird als Muskelhypothek anerkannt und kann bei der Finanzierung helfen. Zum Standardlieferumfang aller allkauf Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen montiert - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Zeitgemäße energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisslösungen - Vielfältiges Angebot an Hausserien und -typen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung (ca. 14 Wochen) - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Ausbau- und Planungsspielräume - Frei wählbare Grundrissgestaltung - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.754,00 €
Preis/m²
1.879,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa überzeugt durch zahlreiche Besonderheiten:

- Architektenleistung inklusive
- Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Attraktive Echtholztreppe als Design-Element
- Modernes Badezimmer mit qualitativen Sanitärartikeln
- Gäste-WC vorhanden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Bodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten
- Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmen-Bauweise
- Ausbaupakete und individuelle Ausbauanleitungen samt allen Materialien und Werkzeugen
- Raumhöhe 2,75 Meter
- Umfangreiche Haustechnik inkl. Leitungsinstallationen
- Steckdosenmontage und vieles mehr

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Tecklenburg, einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Erkunden Sie die Natur beim Wandern und Radfahren, entdecken Sie die Schönheit des Teutoburger Waldes oder nehmen Sie kulturelle Angebote vor Ort wahr. Tecklenburg verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung - optimal für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an die Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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