Schönes Wohnen in Tespe - gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 ist ein Zuhause für Familien, die sich Raum, Geborgenheit und einen Ort zum Ankommen wünschen. Auf ca. 146 m² Fläche (134qm Wohnfläche, 12qm HWR) bietet das massiv gebaute Haus eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine warme Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde gelebt, geliebt und gut für das Haus gesorgt. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ob gemütliche Abende am Kaminofen, gemeinsames Spielen, Essen oder Zusammensein - dieser Raum bietet Platz für viele schöne Momente. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass sich das Leben an warmen Tagen nach draußen verlagert. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und überzeugt mit einem stimmigen Lichtkonzept. Hier wird Kochen zum gemeinsamen Erlebnis - mitten im Alltag und nah am Familiengeschehen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet wertvolle Flexibilität: als Gästezimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großer HWR machen das Erdgeschoss alltagstauglich. Im Obergeschoss stehen drei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Familienalltag. Auch technisch wurde das Haus gepflegt. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, der Kaminofen 2023 ausgetauscht und Glasfaser ist vorhanden. Der eingewachsene Garten mit tollen Obstbäumen bietet viel Privatsphäre und Raum für Kinder, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. Die großzügige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Mahlzeiten, Spielpausen oder ruhige Momente am Abend. Das ca. 708 m² große Grundstück ist nahezu vollständig eingezäunt und schafft ein gutes Gefühl für Kinder und Haustiere. Eine im Jahr 2002 errichtete Garage sowie ein Stellplatz runden dieses schöne Familienzuhause ab.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 11.00