Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht, provisionsfrei

Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage mit herrlicher Aussicht, 1000m2 Grundstück provisionsfrei, von privat, VHB 198.000,-- Euro

Bei Kaufinteresse ist der Preis der Immobilie verhandelbar.

Angeboten wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 134 m2 Wohnfläche, sowie 54m2 Nutzfläche und Nebenräume, provisionsfrei von privat.

1983 wurde das Gebäude auf dem 1000m2 großen Grundstück errichtet. Es befindet sich am Stadtrand von Schmölln, in einer verkehrsberuhigten Zone. Vom Objekt aus, genießen Sie einen wunderbaren Fernblick.

Erdgeschoss

Vom Schiebetor an der Straße, führt die gepflasterte Zufahrt direkt zur Garage mit elektrischem Rolltor, welche mit dem Haus verbunden ist. Rechts von der Garage befindet sich der Eingangsbereich mit Vordach. Von der Garage treten Sie in den aktuellen Hobbyraum des Hauses, nebenan befindet sich ein großer Abstellraum. Vom Hobbyraum hat man Zugang zum Heizungsraum und Keller.

Im großen Eingangsbereich erreicht man rechts das separate WC, geradeaus führt der Flur zum Bad mit Dusche und Wanne, sowie zur großen Wohnküche. Das komplette EG ist mit festen Jalousien ausgestattet, die Jalousie an der Haustür lässt sich zudem von außen elektrisch steuern.

Obergeschoss

Über die massive Freitreppe gelangt man ins OG. Der offene Flur oben führt geradeaus in das derzeitige Schlafzimmer, auf der rechten Seite ist der Flur offen. Von einem eleganten Geländer gesichert, vermittelt er dem Haus Offenheit und Größe. Von dort erreicht man links das erste Kinderzimmer, rechts kommt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus kann man durch eine Türe die schöne, große Veranda/Terrasse betreten und genießt einen schönen Blick über das gesamte Grundstück, sowie der sanft hügeligen Umgebung.

Der Garten ist von dort über eine kleine Treppe erreichbar. Ans Wohnzimmer weiter rechts, grenzt der später hinzugekommene Anbau mit einem weiteren, schönen Zimmer.

Heizung: Zentralheizung mit Gas, EG - Holzofen im Hobbyraum, OG - offener Kamin mit Glasscheiben

Renovierung / Modernisierung: 2005 OG, 2018 EG + Zählerschrank, 2020 WC-Bereich, 2023 Dach

Energieausweis: vorhanden

Sicherheit: Das Objekt wurde 2022 mit einer Alarmanlage von Ring ausgestattet. Die Kameraüberwachung erfolgt übers Handy. So hat man seine Immobilie ständig im Blick und weiß auch bei Abwesenheit, was vor Ort vor sich geht.

Der große, gepflegte Garten, der direkt vom Haus und von der Einfahrt betreten werden kann, lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse oder der Sitzplatz im Garten sind der ideale Ort zum Relaxen und Wohlfühlen. Für die Rasenfläche steht ein Mähroboter zur Verfügung. Für Gartengeräte und Gartenmöbel ist ein Gartenhaus vorhanden.

Oberhalb des Gartens, ist der Zugang über den dortigen Wirtschaftsweg zum Grundstück ebenfalls möglich.

Bei ernstem Kaufinteresse kann das Objekt besichtigt werden und Sie erhalten weitere Details.

Bitte kontaktieren Sie hierzu Herrn Wittig, telefonisch unter: 0162 / 97 93 832.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00