Exklusive Villa in Mendig - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.263 €
Grundstück
ca. 998 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.263 €
Grundstück
ca. 998 m²
56743 Mendig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYJC6KMML7

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Objektbeschreibung

In Mendig entsteht eine einzigartige Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Die großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und 6 weitläufige Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer, 2 komfortable Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie bietet Familien mit Anspruch auf Flexibilität und Platz ein ideales Zuhause. Das fast 1.000 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohngegend lädt zum Wohlfühlen ein. Die intelligente Raumaufteilung und der energieeffiziente KfW55-Standard vereinen zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Bauweise. Ihr neues Heim wird nach Ihren individuellen Vorgaben gestaltet und passt sich so perfekt Ihrem Alltag an.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit: Schnelle Lieferzeiten, vertraglich zugesicherte Fertigstellung und ein fest vereinbarter Preis schaffen Verlässlichkeit. Dank über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Hausbesitzern zählt allkauf zu den führenden Fertighausanbietern bundesweit. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - von komplettem Service bis hin zu Eigenleistungen. In jedem allkauf Haus sind Architektenleistungen, Bau-Schutz, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, fertiger Innenausbau inkl. Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsnachweis, Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Beratung, 15 Monate Preisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen, garantierter Montagetermin, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, anpassbare Grundrisse und eine breite Auswahl an Hausserien und Typen enthalten. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: sehr schnelle Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen), Preis- und Fertigstellungsgarantie, flexibel gestaltbare Räume, individuelle Hausplanung, beste Bauqualität, ökologischer Holzrahmenbau sowie professionelle Unterstützung durch Experten. Vom Einfamilienhaus bis zum Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin, um gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 998 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.263,00 €
Preis/m²
2.792,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für beste Energieeffizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Beide Etagen sind mit einer stilvollen Echtholztreppe verbunden. Der Innenausbau umfasst edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und geschmackvolle Fliesen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Haustechnik mit sämtlichen Leitungen sind bereits im Paket enthalten. Sämtliche Sanitärinstallationen und Steckdosen sind inkludiert. Sie genießen zudem Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie für maximale Sicherheit.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einem begehrten Wohnviertel in Mendig. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und einer optimalen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Das große Freizeitangebot in der Natur sowie die Nähe zur Innenstadt sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort - perfekt für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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