Individuell geplante Villa in Mendig: Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.290 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.290 €
Grundstück
ca. 880 m²
56743 Mendig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RW1UTII5QH

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Objektbeschreibung

In Mendig entsteht für Sie eine individuell gestaltete Villa, die gezielt nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, genießen Sie ausreichend Raum für Ihre Familie. Komfortable Details wie ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das 880 m² große Grundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard sichern Sie sich ein nachhaltiges und energiesparendes Eigenheim. Die Architektur besticht durch ihr elegantes Äußeres und flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und eine feste Terminplanung. Wir verstehen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftreten können - etwa Verzögerungen oder nicht vorhersehbare Kosten. Bei allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen: Es erwarten Sie kurze Lieferzeiten, termingerechte Lieferung, ein Festpreis sowie eine gesicherte Fertigstellung. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das am besten zu Ihnen passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Wunsch, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen oder den Profis überlassen möchten. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen attraktive Einsparmöglichkeiten. Bei jeder allkauf-Immobilie erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicheres Baukonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Massives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen gestellt - Verbindlicher Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Option zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Lieferzeit von rund 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Zahlreiche Innenausbauoptionen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und beste Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.290,00 €
Preis/m²
2.365,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails:

- Modernes Holzrahmenbausystem mit innovativer Dämmung und Beplankung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen
- Hochwertige Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima
- Exzellente Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für mehr Wohnkomfort
- Umfangreiches Technikpaket inklusive Elektro- und Rohrinstallation
- Verständliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug
- Persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater
- Festpreisgarantie sowie verlässlicher Fertigstellungstermin bieten Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Mendig mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Viele Freizeitangebote wie Wanderwege, Parks und Sportstätten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine exzellente Verkehrsanbindung, sodass Sie umliegende Städte zügig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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