Elegante Villa nach Maß in Mendig - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.290 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.290 €
Grundstück
ca. 880 m²
56743 Mendig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RW1UTII5QH

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Objektbeschreibung

In Mendig entsteht für Sie eine individuell geplante Villa, die exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC versprechen extra Komfort. Das 880 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohnareal. Dank KfW55-Standard genießen Sie energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Die Architektur der Villa verbindet stilvolles Design mit flexibler Raumaufteilung, sodass Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass der Bau eines Hauses oft mit Unsicherheiten einhergeht - seien es Lieferengpässe oder ungeplante Kosten. Mit allkauf gehören solche Bedenken der Vergangenheit an, denn Sie profitieren von zügigen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und einer gesicherten Fertigstellung. Sie können zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen oder was Sie gern Profis überlassen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER eröffnet Ihnen ein hohes Sparpotenzial. Bei jedem Haus von allkauf inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit kompletten Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantie auf den vereinbarten Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Riesige Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Haustypen Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch ein erfahrenes Team von Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.290,00 €
Preis/m²
2.365,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch erstklassige Bau- und Technikdetails:

- Modernes Holzrahmenbausystem mit zeitgemäßer Dämmung und Beplankung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
- Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten gehören dazu
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Komplettes Haustechnikpaket mit Elektroinstallation und Rohrsystemen
- Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
- Festpreisgarantie und Termin zur Fertigstellung für Ihre Sicherheit

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem begehrten Wohnviertel von Mendig mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Angebote der Gesundheitsversorgung. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Optionen: Spazier- und Wanderwege, Parks sowie verschiedene Sportstätten laden zu Aktivitäten und Entspannung ein. Die Umgebung verbindet ein ruhiges Wohnklima mit einer guten Verkehrsanbindung, sodass Sie umliegende Städte zügig erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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