Ihr neues Zuhause!

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Tiefenbronn

Objekt

Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche und attraktiven Ausbauoptionen im Dachgeschoss in ruhiger Lage von Tiefenbronn! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf einem 588 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² im Erdgeschoss, einer separaten Gewerbeeinheit mit ca. 61 m² im Untergeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss vereint diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Erdgeschoss. Über einen separaten Windfang samt Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Garage - ideal für kurze Wege bei jedem Wetter. Die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfängt Sie freundlich und schafft eine klare Raumstruktur. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die separate, helle Terrasse sowie den Garten, der sich perfekt für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer in einem schönen Erker mit viel Tageslicht. Die direkt daneben liegende Küche ist ebenfalls separat, was Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung der Küchenzeile lässt. Ein separater Flur führt zu den privaten Bereichen des Hauses: Das helle Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Das komfortable Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet und erfüllt die Bedürfnisse einer kleinen Familie bestens. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das Ihren Alltag noch praktischer gestaltet. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, der sich als perfekter Rückzugsort anbietet, um morgens den Tag entspannt zu beginnen oder abends die Ruhe zu genießen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das aktuell noch nicht ausgebaut ist, jedoch mit seiner großzügigen Fläche und einem weiteren großen Balkon enormes Potenzial bietet. Hier können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zusätzlichen Wohnraum schaffen, sei es für ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder eine kreative Freizeitfläche. Ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Das Untergeschoss beherbergt eine ca. 61 m² große Gewerbeeinheit mit separatem Eingang. Diese Einheit ist ideal geeignet als Werkstatt, Büro oder Praxis und unterteilt sich in drei Räume: einen großzügigen Werkstatt- oder Büroraum, ein separates Büro sowie einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich hier zwei Abstellräume, ein Naturkeller, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie der Heizungs- und Tankraum. Ein Duschbad im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben der bereits erwähnten Garage im Erdgeschoss gibt es hier eine weitere Garage, die ebenfalls über das Untergeschoss erreichbar ist, ein echtes Plus für Fahrzeugliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse ist ein Ort der Entspannung und spielenden Kinder. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Flächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Erweiterungsoptionen und der Möglichkeit für ein Homeoffice oder eine kleine Gewerbetätigkeit legen, finden hier ihr neues Wohlfühlzuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg