Ihr Zuhause zum Wohlfühlen - Individuell geplantes Traumhaus in Tönisvorst

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.220 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.220 €
Grundstück
ca. 385 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BESEUBQ6QB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Tönisvorst bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 385 m² entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein echtes Wohlfühlambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf unsere Festpreis- und Liefergarantie sowie unsere Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir schon die kompletten Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - eine perfekte Kombination für alle, die sich gerne handwerklich betätigen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen, je nach Ihrem handwerklichen Können und Zeitbudget. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei professioneller Unterstützung in den wichtigsten Gewerken. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und kosteneffizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.220,00 €
Preis/m²
3.817,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit bodenebenen, nach Wunsch wählbaren Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Vinylbeläge - Sie profitieren von hochwertigen Materialien für jeden Geschmack. Beheizt wird das Haus effizient und nachhaltig mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz und reduziert die Nebenkosten deutlich. Die Ausstattung umfasst weiterhin eine moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück.
Der Grundstückspreis wurde anhand des durchschnittlichen Bodenrichtwertes ermittelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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