Ihr individuelles Einfamilienhaus-Flexibel, nachhaltig und zukunftssicher bauen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
541.380 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
541.380 €
Grundstück
ca. 389 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I2HQEMXD3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Tönisvorst bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie ausführt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 213.950Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
541.380,00 €
Preis/m²
3.708,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei alle Materialien qualitativ hochwertig sind und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ansprechendes Design. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 389 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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