Ihr individuelles Einfamilienhaus in Tönisvorst - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.070 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.070 €
Grundstück
ca. 385 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X57J4NAQW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Tönisvorst bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume auf 146,01 m² Wohnfläche und zwei Etagen zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Paare. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und so ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen.

Sonstiges
DAS DIENSTLEISTUNGSPAKET "PRO TIME" IST HIER BEREITS IM PREIS ENTHALTEN! - allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! - Drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - für jeden das Passende dabei! - Flexibles Ausbaukonzept: Sie gestalten, Sie sparen, Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt! - Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizung und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Und viele weitere Vorteile! - Vorteile eines allkauf Fertighauses: Jahrzehntelange Erfahrung, herausragende Qualität, Nachhaltigkeit, umfassende Planungssicherheit - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.070,00 €
Preis/m²
3.664,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - sei es hochwertiges Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder edler Fliesenboden. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Niedrigenergie- und KfW55-Standard sorgt zudem für nachhaltiges Wohnen und eine exzellente Energieeffizienz. Hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das Qualitätsbild ab.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück.
Der Grundstückspreis wurde anhand des durchschnittlichen Bodenrichtwertes ermittelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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