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Traumlage direkt am historischen Hafen - perfekt um den Anker zu werfen!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
25832 Tönning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24G2ZYBJVH8V

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Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus direkt am historischem Hafen Tönnings - ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer, eine Küche, einen HWR, ein Badezimmer und zwei WCs - ca. 498 Quadratmeter Grundstück - Baujahr 1961 - großzügiger Wohn- und Essbereich - voll ausgestattete, geräumige Küche - der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für sämtliche Utensilien - Badezimmer von den Toiletten getrennt - die Schlafzimmer genießen den malerischen Blick über den Hafen - zwei Terrassen mit Blick über den Hafen - teilunterkellert - gepflegter Spitzboden - sorgsam angelegter Garten - Garage vorhanden

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4368.75 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- offener Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete Küche
- Hauswirtschaftsraum mit diversen Anschlüssen für Waschmaschine, Waschbecken etc.
- zwei Terrassen mit Hafenblick, eine größere und eine kleinere
- das Badezimmer dient als Dusch- und Wannenbad, das WC ist separat
- Die vielen idyllischen Fenster sorgen für schönen naturellen Lichteinfall und einen tollen Blick
- teilunterkellert
- gepflegter Spitzboden dient als weitere Stellfläche
- Ölheizung
- Garage und zwei weitere Freiplätze
- Garten

Lagebeschreibung

Tönning eine charmante Stadt an der Nordseeküste, die mit ihrer reichen Geschichte, ihrer natürlichen Schönheit und ihrem maritimen Flair Besucher aus aller Welt anzieht.

Die Lage von Tönning ist geprägt von der Nähe zur Nordsee und dem Einfluss des Wattenmeeres. Es liegt direkt an der Eidermündung, einer der größten Flussmündungen Europas, und offenbart sich als ein Erholungs- und Luftkurort, welcher für seine atemberaubende Natur und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Aufgrund dessen ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter, denn das Wattenmeer und die umliegenden Feuchtgebiete bieten Lebensraum für eine Vielzahl von Vogelarten und sind ein wichtiges Naturschutzgebiet.
Die Umgebung von Tönning ist von Marschland und Deichen geprägt, typisch für die Küstenregion von Nordfriesland. Von weitläufigen Naturschutzgebieten bis hin zu seinem malerischen Hafen erstrahlt Tönning in natureller Schönheit. Das kleine Städtchen eignet sich daher besonders gut für einen abwechslungsreichen Urlaub, verbunden mit dem typischen Nordsee-Flair.
Tönning ist ein historisch bedeutsamer Ort mit einer reichen maritimen Geschichte. Die Stadt war einst ein bedeutender Hafen und Handelsplatz an der Nordseeküste. Heute zeugen historische Gebäude, wie das Packhaus und das Multimar Wattforum, von der Vergangenheit als Seehandelsstadt.
Die ehemalige Kreisstadt der Halbinsel Eiderstedt liegt zwischen Husum und St. Peter-Ording und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zu der ebenfalls eine gute Bus- und Bahnverbindung zählt.
Dieser liebenswerte Ort zum Wohnen und Arbeiten bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie mehrere Schulen und Kindertagesstätten.
In diesem beliebten Bade- und Luftkurort genießen ca. 5.000 Einwohner die frische Nordseeluft.


Auch Ihr neues Zuhause liegt nur unweit vom Deich entfernt. Wohnen am Tor zur Nordsee...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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