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Kapitalanlage! Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten nahe dem Tönninger Hafen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
25832 Tönning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IV9EY3JV8G

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, 3 PKW-Stellplätzen und großem Gartenbereich 884/0-12639 Aufteilung: Wohneinheit 1: Erdgeschosswohnung, Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne Wohneinheit 2: Dachgeschosswohnung, Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC mit Waschmaschine, 2 weitere Zimmer und ein Wannenbad im Dachgeschoss Wohneinheit 3: Erdgeschosswohnung, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad De größere Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die anderen beiden Wohneinheiten sind frei. Die OG-Wohnung bedarf der Sanierung. 10 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfläche ca. 180 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1900, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 170,0 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F Kaufpreis: 225.000,00 €

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1996

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.361,11 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.886,72 EUR
Stellplätze
3
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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