Platzwunder in zentraler Lage von Bad Berka!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 244 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 244 m²
99438 Bad Berka - Bad Berka
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D653SVS3NI

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Bad Berka! Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden? Ausreichend Platz und die Nähe zur Stadt sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Verteilt auf 2 Etagen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bad Berka. Neben einer Garage sowie einem separaten Hobbyraum punktet diese Immobilie vor allem mit ausreichend Wohnfläche für die ganze Familie. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt, jedoch auch als sanierungsbedürftig einzustufen. Individuelle Gestaltungskonzepte sind hier gefragt! Weitere Informationen sowie aussagekräftige Bilder und Dokumente erhalten Sie von uns nach Ihrer persönlich Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 244 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
842,11 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Waschküche

Lagebeschreibung

Bad Berka, eine charmante Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land in Thüringen, liegt an der Ilm und bietet eine malerische Umgebung. Die Stadt, die nach der Kreisstadt Apolda die zweitgrößte Stadt im Landkreis ist, hat sich als Zentrum medizinischer Kompetenz einen Namen über die Grenzen Deutschlands hinaus gemacht. Der staatlich anerkannte Kurort trägt die Artbezeichnung Ort mit Heilquellenkurbetrieb und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das sich annähernd 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum befindet.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation und die Bushaltestelle am Zeughausplatz, die beide rund 300 Meter entfernt sind und fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Weimar an der A 4 ist ungefähr 5,3 Kilometer entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka, Rewe und Lidl, in der Nähe der Immobilie, die alle fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und mehrere Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner stehen ein Gymnasium und eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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