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Einfamilienhaus im Herzen von Bad Harzburg



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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1134 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1134 m²
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SFJRCJAMU

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bad Harzburg bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an. Mit einer Wohnfläche von 207,0 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Hobbywerkstatt. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet dieses Haus ideale Bedingungen für eine große Familie. Der große Garten rundet diese schöne Wohnimmobilie ab und bietet ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner.

Sonstiges
Im Anbau auf der Vorderseite des Hauses befindet sich derzeit eine vermietete Gewerbeeinheit (Kosmetikstudio). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 1134 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1425.12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- großer Garten
- alter Baumbestand
- Kachelofen

Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale unseres Objekts:

- Objekttyp: Einfamilienhaus, perfekt für Familien mit viel Platzbedarf
- Wohnfläche: 207,0 m², großzügig und hell, ideal für ein komfortables Wohnen
- Grundstücksfläche: 1134,0 m², ein großes Grundstück mit viel Platz für Garten und Freizeit
- Verwendungszweck: Wohnen und Gewerbe
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Dach: voll ausgebaut, ein zusätzlicher Wohnraum mit viel Potenzial
- Bauart: Massivbau, solide und langlebig
- Garten: Objekt mit Garten, ein wunderschöner Außenbereich für Erholung und Freizeit
- Unterkellerung: voll unterkellert, viel Stauraum und Platz für Ihre Hobbys
- Geschosse: 2,0, ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Familie
- Zimmer: 7,0, genug Platz für alle Familienmitglieder und Gäste
- Heizung: Zentralheizung, bequem und effizient. Highlight: Kachelofen in der Küche
- Hauptenergieträger: Gas
- Energieklasse: H

Wir hoffen, dass Sie sich für unser wunderschönes Einfamilienhaus begeistern können. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten.

Lagebeschreibung

Bad Harzburg, eine charmante Kleinstadt am Harz, bietet das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus im Ostviertel, nur 500 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, während drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Parks, Museen und Fitnessstudios bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während die Stadt selbst mit ihrem traditionsreichen Kurbetrieb und ihrer reichen Geschichte einen einzigartigen Charme ausstrahlt. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Autobahn ist auch die Umgebung leicht zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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