Vielseitiges Generationenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.669 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.669 €
Grundstück
ca. 644 m²
92555 Trausnitz - Trausnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX5LS59RIK

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Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie ein traditionelles Einfamilienhaus - doch das Konzept des Generationenhauses Generation 1 V2 bietet Ihnen unvergleichlichen Spielraum. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, das Haus problemlos in ein Zweifamilienhaus zu verwandeln. So eignet sich diese Immobilie optimal als gemeinsames Zuhause mit den Eltern oder als separater Wohnraum für Ihre erwachsenen Kinder. Großzügige Raumlösungen, ein modernes Energiekonzept und die Möglichkeit, auf Wunsch Balkone in jeder Etage einzuplanen, schaffen ein flexibles und komfortables Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Baupartner, der engagierte Bauherren in den Mittelpunkt stellt. Sie profitieren von moderner Architektur, einer breiten Auswahl verschiedenster Hausmodelle und einzigartigen Grundrisslösungen - stets in hochwertiger Ausführung. Ob Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, Pultdach in 1,5 Geschossen oder zweigeschossige Bauweise mit Sattel- oder Walmdach: Die flexible HOME-Serie von allkauf richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen und bietet für jede Lebenslage die passende Lösung. Durch individuelle Anbauteile lassen sich unsere Fertighäuser zusätzlich nach Ihren Wünschen gestalten - das steigert sowohl die optische Attraktivität als auch den funktionalen Mehrwert Ihres Eigenheims. Bei allkauf erwarten Sie Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten gehören der Vergangenheit an - allkauf bietet Ihnen verbindliche Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.669,00 €
Preis/m²
2.018,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten finden Sie unter anderem:

Ein aktuell gesichertes Grundstück
Ein energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard, alternativ als KfW 40+ Ausbauhaus realisierbar
Planungsleistungen durch Architekten inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
Vermessung zur Bauantragstellung des Grundstücks
Unabhängiges Gutachten zur Bodenbeschaffenheit
Leistungsstarke Wärmepumpe renommierter Hersteller wie ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
Fenster im ganzen Haus mit Dreifachverglasung
Betondachziegel zur Dacheindeckung
Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
Innenausbaupakete mit Dämmmaterial, Beplankung, Spachtelmasse und Wandfarbe
Komplettpaket für die Innenausstattung inklusive Türen, Sanitäranlagen und Fußböden
Blower-Door-Test sowie Ausstellung eines Energieausweises
Lieferung und Montage des Hauses einschließlich Baukran

Zusätzlich inbegriffen ist unser Bau-Sicherungspaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten des Grundstücks fallen gesondert an.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht in den direkten Grundstücksverkauf involviert sind. Wir bieten Ihnen stattdessen einen kostenlosen und umfangreichen Service rund um das Thema Grundstückssuche an. Unser Anliegen ist es, Sie umfassend zu unterstützen und mit aktuellen Grundstücksangeboten sowie professioneller Beratung zur Seite zu stehen - und das ganz ohne Maklerfunktion.

Kontaktieren Sie uns gerne persönlich, wenn Sie mehr über unseren Grundstücksservice erfahren möchten. Gemeinsam finden wir das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause und begleiten Sie mit unserem Know-how und unserer Erfahrung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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