Moderne Stadtvilla City Villa 4 - Großzügiges Zuhause mit cleverer Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.459 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.459 €
Grundstück
ca. 835 m²
92555 Trausnitz - Trausnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V45WZ9YFTV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die City Villa 4 besticht durch großzügige Räume und bietet auf beiden Ebenen viel Platz und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Besonders angenehm ist die an die Küche angrenzende Speisekammer, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort verschafft. Die stilvolle Wendeltreppe integriert sich harmonisch in das Gesamtkonzept und trägt zur optimalen Nutzung des Wohnbereichs bei. Ein architektonisches Highlight ist die konsequente Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, beide bequem vom Gästezimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern, wobei eines direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Lösung für Bauherren, die aktiv bei der Entstehung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere modernen Architekturkonzepte und vielfältigen Hausvarianten überzeugen durch innovative Raumgestaltung und höchste Qualitätsstandards. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5-geschossiger Bauweise oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf erfüllt flexibel Ihre Wünsche und hält für jede Stilrichtung das passende Wunschhaus bereit. Durch individuell anpassbare Anbauten können unsere Fertighäuser nicht nur optisch, sondern auch funktional exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden - das steigert nicht nur die Attraktivität, sondern auch das Wohngefühl. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten sowie garantierten Festpreisen und Fertigstellungsterminen. Während beim Eigenheimbau oft Unsicherheiten bezüglich Zeitplanung und Kosten auftreten, bieten wir Ihnen Planungssicherheit und Verlässlichkeit. Darüber hinaus genießen Sie diese Vorzüge: - Ein umfassendes Leistungspaket ist bei allen Häusern inklusive - Grundstückskaufpreis bereits enthalten - Energiesparhaus nach KfW-Standard - Architektenleistungen und Bauanträge inklusive - Grundrissanpassungen nach Ihren Vorstellungen - Unabhängige Baugrundgutachten - Hochwertige Innenausstattung und Materialien - Fortschrittliche Haustechnik wie Wärmepumpe und Sicherheitshaustür - Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden - Bau-Sicherheitspaket mit Versicherungen - Schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung - Flexible Ausbauoptionen für Eigenleistung und Kostensenkung allkauf steht für Zuverlässigkeit, maximale Flexibilität und attraktive Preise - optimal für alle, die ihr Eigenheim selbst gestalten und gleichzeitig auf eine bewährte Baupartnerschaft bauen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.459,00 €
Preis/m²
2.185,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:

- Aktuell verfügbares Grundstück
- Ihr energieeffizientes Ausbauhaus im KfW55-Standard (KfW40+ optional)
- Architektenservice inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für individuelle Änderungen am Grundriss
- Vermessung des Grundstücks zur Antragsstellung
- Unabhängiges Gutachten des Baugrunds
- Hochwertige Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Objekt
- Bedachung mit langlebigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau inkl. Dämmung, Beplankung, Spachtel und Farben
- Komplettes Ausstattungspaket für innen: Türen, Sanitär, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Im Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) enthalten:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Versicherung gegen Arbeitslosigkeit

Hinzu kommen Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne dabei, das passende Bauland zu finden. Als keine klassischen Grundstücksmakler bieten wir Ihnen eine Auswahl aktueller Grundstücke, die Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget entsprechen. So finden Sie unkompliziert das ideale Grundstück für Ihr neues Haus.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung - wir helfen Ihnen, Ihr Wunschgrundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Trausnitz