Sehr gepflegter Bungalow auf einem Traumgrundstück am Weiher

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 2450 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 2450 m²
14959 Trebbin - Klein Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM8XWFHZG3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Der gepflegte Kampa-Bungalow und das grüne, direkt an einen Weiher grenzende Grundstück schaffen ein besonderes Zuhause. . Kampa-Haus mit Thermo-Energiesparwänden und Vollklinker außen . Parkettboden in Wohn-/Esszimmer, Fliesenboden in Küche, Bädern, Speisekammer und HWR, Teppichboden in den Schlafzimmern . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden rundum . Wohnküche mit vollwertiger Einbauküche, Herdabluft und Speisekammer . Zwei Bäder (Dusche, Dusche und Wanne) . Glasfaseranschluss . Deckenspots in Diele, Bädern und Wohnzimmer . Fachwerkraumteiler zwischen Wohn- und Esszimmer . Zukunftsfitter Kaminofen . Ausbaupotential im Dachboden . Photovoltaikanlage (2025) . Dach gereinigt und versiegelt (2024) . Sauganschluss Sammelgrube (2025) . Zwei Außenkameras . Garage (ca. 25 m²) . Einfriedung mit elektrischem Tor . Grundstück endet an einem Weihe

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 2450 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.646,62 €
Stellplätze
3
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Anwesen steht umgeben von weiteren schönen und gepflegten Häusern in Klein Schulzendorf, einem Ortsteil der Stadt Trebbin, inmitten einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Feldern. Der Ort ist geprägt von einer idyllischen Lage, die perfekt für Menschen geeignet ist, die die Natur und die Vorzüge eines ruhigen Lebens abseits der Hektik der Großstadt schätzen. Hier leben etwa 600 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Gasthof, ein Hotel, eine Bäckerei, eine Tankstelle mit Shop-Angebot sowie eine Kita und liegt verkehrsgünstig nur 2 km südlich von Trebbin und etwa 800 Meter östlich der Bundesstraße B 101, die eine schnelle Anbindung nach Berlin und in das südliche Brandenburg ermöglicht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Fachärzte und eine Apotheke) fahren die Einwohner in das direkt benachbarte, nur 2,5 km entfernte Kerngebiet der Stadt Trebbin. Hier gibt es auch Restaurants, gemütliche Cafés und den Bahnhof. Schulkinder aus Klein Schulzendorf besuchen die Trebbiner Grundschule. Der tägliche Transport wird über Schulbusse abgesichert. Für höhere Schulabschlüsse (Gesamtschule oder Gymnasium) pendeln Jugendliche je nach Wahl nach Trebbin, Ludwigsfelde oder Luckenwalde. Trebbin liegt knapp 26 km südlich der Berliner Stadtgrenze und lässt mit seiner sehr guten Regionalanbindung die Hauptstadt bequem in den täglichen Lebensrhythmus integrieren. Von hier erreichen Sie mit der Regionalbahn in nur ca. 24 Minuten den Berliner Hauptbahnhof und vom Bahnhof Ludwigsfelde Struveshof bringt Sie die Bahnlinie RB22 in 18 Minuten direkt zum Flughafen BER. Die Autobahn A10 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Berlin und Potsdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Trebbin