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Investoren aufgepasst! Vermietete Reihenhaus-Anlage mit 8 Einheiten zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 630 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 7205 m²
Wohnfläche
ca. 630 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 7205 m²
18465 Tribsees - Landsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYNLLMYIIE

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die sanierungsbedürftige Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird eigenständig bewirtschaftet und kann separat nach Sanierung veräußert werden. Aufgrund der Verkaufsabsichten wird von einer neuen Vermietung der fünf leerstehenden Einheiten abgesehen. Somit kann sofort die Sanierung innerhalb des Objektes begonnen werden. Das große Grundstück mit 7.205 m² lässt viele Planungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel eine Solaranlage. Die Nebengebäude werden von den Mietern gepflegt und genutzt. Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in den beigefügten Grundrissen dargestellt! Die Nachfrage an Vermietung von Reihenhäusern ist aufgrund der ruhigen Wohnlage in Landsdorf sehr hoch. Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren. Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 630 m²
Grundstück
ca. 7205 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
157,14 €
Stellplätze
20
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Landsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Tribsees, ländlich gelegen und ist Bestandteil des Trebeltals. Der Ort Landsdorf hat durch das sanierte Guts- und Herrenhaus mit seinen angelegten Parks und Gärten Geschichte geschrieben. Die Wohnkultur innerhalb des Ortes ist hochwertig und beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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