Trier-Zentrum: Historisches Geschäftshaus an der Porta Nigra - Baudenkmal - fest bis 2036 vermietet

Trier-Zentrum: Historisches Geschäftshaus (Baudenkmal) in der Fußgängerzone unmittelbar an der Porta Nigra zu erwerben. Das Haus ist langfristig - bis zum 31.12.2036 - vermietet. Die Kaltmiete für das modernisierungsbedüftige Objekt beträgt über die gesamte Laufzeit monatlich 7.750€ (93.000€ p.a.) und ist über eine Wertsteigergungsklausel vor der Inflation geschützt. Es besteht die Möglichkeit durch Modernisierung die Rendite deutlich zu steigern.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt. Die Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist nach erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig (dies entspricht 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).

Sonstiges
Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus im Trierer Zentrum wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden - wir bitten um Ihr Verständnis. [URL="http://www.mahis-mueller-immobilien.de"]Homepage[/URL]

Stichworte
Wohnfläche: 134,86 m², vermietbare Fläche: 480,59 m², Sonstige Fläche: 103,02 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz