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Modernes, gemütliches Zuhause mit Kamin und Terrasse Nähe Uni Tarforst

Wohnfläche
ca. 132 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
468.000 €

Grundstück
ca. 308 m²

Wohnfläche
ca. 132 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
468.000 €

Grundstück
ca. 308 m²

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54295 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HQUVALTQK9

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Objektbeschreibung

Dieses schöne und komplett renovierte Haus wird Ihnen gefallen. Im Erdgeschoss befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit angeschlossener, modern eingerichteter Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auf einer Seite eine überdachte Terrasse , auf der anderen Seite den Grillplatz im Hof. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss sind alle ebenerdigen Fenster absperrbar. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes modernes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine weitere, sehr große und sonnige Terrasse. Im Keller befindet sich die Garage sowie weitere Lagerräume. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung der Zimmer ist das Haus z. Zt. für 2-3 Personen geeignet. Das Dachgeschoss bietet noch weitere Raumreserven. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus, rufen Sie an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 132 m²

Grundstück

ca. 308 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

468.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.545,45 €

Hausgeld

250€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1961

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

91.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-05-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-05-24

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof und der Universität Tarforst. Bushaltestellen stehen in kurzer Entfernung zur Verfügung, der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie auch binnen kurzem auf den umliegenden Autobahnen. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Die Nachbarschaft zum Aveler Tal bietet sich an für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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