Charmantes Reihenwohnhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Trier-Biewer mit 2 vermieteten Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenwohnhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Trier-Biewer mit wunderschönem Blick auf Waldflächen und einen kleinen Bachlauf hinter dem Gebäude. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei aktuell vermietete Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss attraktive Zusatzflächen mit besonderem Wohncharakter. Besonders hervorzuheben sind: die ruhige Wohnlage, der Balkon mit Fernblick, das ausgebaute Dachgeschoss, die Teilunterkellerung, sowie das zusätzliche Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen oder perspektivisch zur Eigennutzung. Die Käuferprovision beträgt 1,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Sonstiges
Blick ins Grüne massive Bauweise zwei vermietete Wohneinheiten ruhige Wohnstraße Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch je nach Anspruch Modernisierungspotenzial. Teilweise ältere Ausstattung vorhanden. Die Immobilie eignet sich besonders: als Kapitalanlage, zur langfristigen Vermietung, oder perspektivisch zur Eigennutzung. Besonderheiten Traumhafte Aussicht Vom Balkon und Dachgeschoss bietet sich ein außergewöhnlicher Blick über die umliegenden Wald- und Grünflächen. Ruhige Naturlage Direkt hinter dem Haus befinden sich Grünflächen und ein kleiner Bachlauf, wodurch eine besondere Wohnatmosphäre entsteht. Vermietete Wohneinheiten Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.