!!Preisreduzierung!! Modernes Niedrigenergiehaus in Trier-Ehrang (Bausch)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2011, das durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise überzeugt.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 249 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2024 mit einem Anschaffungswert von ca. 22.000 €.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum, die praktischen Stauraum bietet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG)

- Eingangsbereich / Diele

- Offene Küche

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

- Gäste-WC mit Dusche

- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss (OG)

- Schlafzimme

- Kinderzimme

-Badezimme

Dachgeschoss (DG)

- Büro / offene Galerie (ideal als Arbeits- oder Hobbybereich)

Besichtigungstermine nach Absprache unter folgender Nummer

015906434110

Haftungsausschluss

Die von der Firma B & C International Consulting FlexCo handelnd durch ihre nichtselbständige Zweigniederlassung in Deutschland, mit Geschäftsanschrift, Am Wissenschaftspark 9, 54296 Trier gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma B & C International Consulting FlexCo daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z