Altstadtflair neu gedacht - hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und überzeugt durch seine erstklassige Lage in der Tübinger Altstadt. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend kernsaniert und auf den energieeffizienten KfW-40-Standard gebracht. So genießen Sie den einzigartigen Charakter eines historischen Hauses in Verbindung mit zeitgemäßer Technik und hervorragender Energieeffizienz. Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über drei Etagen. Freigelegte Fachwerkbalken prägen das stilvolle Wohnambiente und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für das tägliche Leben sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein separates Apartment mit offen gestaltetem Wohnbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästebereich, Homeoffice, Jugendzimmer oder für das Mehrgenerationenwohnen. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Tübinger Altstadt genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der historische Gewölbekeller, der den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht und vielseitig genutzt werden kann. Dieses Fachwerkhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die historischen Charme, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Tübingens miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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