Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Tuttlingen- Nendingen!

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Tuttlingen-Nendingen bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen Gartenbereich zum Entspannen legen. Das Haus überzeugt durch helle Wohnbereiche, ein modernes Wohnkonzept und den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Nutzflächen im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem Gäste-WC stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit integriertem Esszimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten Ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben und entspannte Sommerabende. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignen. Dadurch lässt sich das Haus individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen - ob für Familien mit Kindern, Homeoffice-Lösungen oder zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss verfügt über eine Bühne, die beschränkt ausbaufähig ist und derzeit vor allem als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Im Untergeschoss bietet die Immobilie weitere Nutzflächen, darunter ein Waschraum mit Heizung sowie ein Keller- und Vorratsraum, wodurch ausreichend Platz für Haushaltsgeräte, Lagerung und Vorräte vorhanden ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein stimmiges Gesamtpaket aus angenehmer Wohnlage, praktischer Raumgestaltung und guter Nutzfläche - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
3,57% inkl. Mwst. nach notariellem Kaufvertrag fällig!

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20