Charmantes Einfamilienhaus in Twistringen - Wohnen in guter Lage

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
27239 Twistringen - Twistringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EMJ26MMDX9

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1966, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem Grundstück von ca. 531 m² ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Bodenbeläge, das Gäste-WC, das Bad sowie die Küche erneuert. Ergänzend wurden im Jahr 2015 teilweise neue Fenster eingebaut. Das Haus verfügt insgesamt über sechs gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume sowie ein großzügiges, modernisiertes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und einer Badewanne inklusive Whirlpool-Funktion. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls drei Wohn- bzw. Schlafräume und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung. Die Ausstattung umfasst Rollläden an allen relevanten Fenstern: Im Erdgeschoss sind diese komfortabel elektrisch, während sie im Obergeschoss manuell bedient werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum befindet sich im Anbau und schafft zusätzlichen Platz für Technik, Vorräte oder Haushaltsgeräte. Weiteren Stauraum bietet der Keller, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Zum Außenbereich gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide, modernisierte und gut nutzbare Immobilie, die sowohl Familien als auch Paaren ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.810,61 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Twistringen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Der Ortsteil bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter städtischer Infrastruktur.

Twistringen verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der Bahnhof Twistringen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Auch die überregionalen Straßenanbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den weitläufigen Feldern und Grünflächen rund um Twistringen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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