Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Garten, für die ganze Familie!

Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus in Twistringen bietet mit ca. 154 m2 Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 137 m2 genügend Wohnraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss stehen 110,97 m2 Wohnfläche zur Verfügung -- im Obergeschoss sind es 43,47 m2. Das Haus selbst liegt am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße auf einem 619 m2 großen Grundstück, auf dem sich auch eine Garage befindet, so dass PKW, Motorräder und Fahrräder sicher abgestellt werden können. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und/oder auch zum Spielen für die Kinder ein. Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann sofort genutzt werden. Alle Räumlichkeiten müssen technisch überprüft und dem aktuellen Standard angepasst werden. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde in 2020 modernisiert. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen. Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 137,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z